基础优化及上部剪力墙概念优化。节约：PHC 400管桩节约9978延米；基础混凝土节约425m³；基础钢筋节约110吨。
项目概况：江苏宿迁乐府兰庭居住区位于宿迁市微山湖路红海路，优化的部分为该项目的一期，上图东南角，包括8栋9～12层的住宅及两层的沿街商业。占地面积35100 m2，总建筑面积为75800m2。
结构设计参数：抗震设防烈度为8.5度，设计基本地震加速度值为 0.30g，设计地震分组为第一组。场地类别为Ⅲ类,特征周期为0.45s。
优化内容：桩基基础优化，上部剪力墙结构布置优化
该项目桩基基础优化属于常规优化，重点的优化为上部剪力墙结构布置优化—高烈度地区剪力墙布置典范。
桩基基础优化：根据对地勘报告的分析，如下图，选择了更浅的⑤粉细砂作为持力层（桩长为10米），原设计采用⑥粘土层作为持力层（桩长为14米）。同时，采用静载荷试验确定单桩承载力特征值为900KN，相比原设计单桩承载力为650KN。单桩承载力提高后使得墙下轴线桩成为现实，节省了承台梁的转换，节约了基础造价。
桩基基础优化结果：PHC 400管桩节约9978延米；基础混凝土节约425m³；基础钢筋节约110吨。
上部剪力墙布置优化： 剪力墙的“量”并非是越多越省，也不是越少越省，要根据具体的项目情况取得平衡。剪力墙越多，结构的周期越短，通常地震力会越大；剪力墙越少，结构的周期越长，通常地震力会越小，但是承受水平地震力的剪力墙少了，导致连梁及框架梁的受力增大。剪力墙抗侧的效率比连梁及框架梁抗侧的效率要高的多，因此，最理想的情况是地震力“刚好”由剪力墙来承担。
该项目处于高烈度地区，8度（0.30g），同时场地类别为Ⅲ类，地震力很大，对剪力墙的布置要求很高，在结构布置中，通过剪力墙来抗侧是最经济的，因此，需要足够的长墙来抵抗水平地震力。以层数最高的2#楼（12层）为例，说明剪力墙的布置，该项目为大开间剪力墙的典范，布置图如下：
大开间剪力墙结构的典型案例
