肖家湾地块项目概念方案

项目详情

用地面积:62300 , 60656 , 49187平方米

建筑面积:415391 , 381063 , 268234平方米

容积率:5.0 , 4.99 , 4.34

覆盖率:29.38 , 29.9 , 23.0%

绿地率:33 , 30.7 , 30.8%

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本项目位于重庆市渝中区肖家湾,在鹅龄与大坪之间。


 因为渝中区是重庆市主城区之一,肖家湾区域商业配套也比较完善,商场,医院,公园,学校等比较齐全,属于业态非常成熟的地区。


大坪地区处在主城区的几何中心,紧邻成渝高速公路超始端,是主城核心区的主要过境通道和联系各方的枢纽,是渝中核心区向外拓展的最为临近的陆地空间和最具发展潜力的地区,具有得天独厚的区位优势。从石桥铺经大坪直达解放碑的长江二路是重庆交通大动脉,更是重庆的迎宾大道。


项目定位:自由自在的复合体。健康、生活、养生、关怀、学习、休闲。。。一块有朝气、有特色的身心栖居地。一个可以呼吸自然,与自然共舞的生态公园。一个时尚、开放的城市体验式街区。一站式优质医疗健康配套服务。一把开启人生美好、健康生活大门的钥匙。


方案对比:方案一,用地面积最完整,土地利用率最高,绿化面积最大。方案二,用地面积被规划道路分割成3个地块,土地利用率降低,绿化面积压缩。方案三,用地面积被规划道路分割成3各地块,土地利用率不高,绿化面积压缩,项目与城市主干道不相临。可达性降低。

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