浦东唐镇一心村改造

项目详情

用地面积:272700平方米

建筑面积:574237平方米

容积率:1.62

绿地率:35.52%

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浦东新区唐镇位于浦东新区中北部,与张江镇、川沙镇、金桥镇、合庆镇、曹路镇相邻。


浦东唐镇国际化社区又被称为“东方世纪社区”,是浦东新区规划中的五个大型国际化社区中最具发展潜力的一个。值得关注的是,未来二号线东延伸段经过唐镇的有两个站———唐镇站和唐镇东站。


根据规划控制指标,规划建筑综合容积率为1.6,限高50米。从规划的意图上看,本项目将会以高层住宅为主,多层为辅,加以丰富产品来进行建筑规划设计。以社区型商业、集中大商业、住宅区与学校为依托打造一个综合性舒适宜居型社区。


广场保留了传统建筑,将传统文化提炼.焕发新的生机,商业中心区域的广场往往整合个方向交通流线。快速路,城市干道.人行系统完全分流.形成多方位立体式交通系统,下沉广场为整个广场系统的亮点。


改造后道路系统及地块状况: 与城市主干道华东路贯通,增强地块通达性,整合区内道路系统,化零为整,提高土地利用率。开辟社区服务一条街,中心位置设置城市广场,为区内居民提供户外 共享空间,增进公共交往。


多层洋房与高层住宅的分区独立布置,增加产品丰富性的同时,满足各个分区的定位要求。 并且在不同功能体之间建立一种空间依存、价值互补的能动关系,利用多种功能系统性优化组合,克服单一产品的局限性,从而在互动过程中形成一个功能复合的、高效率而统一的综合社区。

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