民邦•璞樾项目

项目详情

用地面积:41493.17平方米

建筑面积:143588.55平方米

地下面积:35549.03平方米

容积率: 2.60

建筑密度:30%

绿地率:35%

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本次项目规划范围位于孝感市孝南区中部,是孝南区中心地区,是东李咀路、文昌大道、董永路、东西杨路围合形成的区域, 毗邻槐荫公园、 滚子河, 生态及交通条件优越,总用地面积 41493.17m²。


地块内共拟建 8 栋高层住宅建筑(其中 4 栋80m 高层均含底商, 3 栋 54m 高层, 1 栋 44.10m 高层) 、 3 栋多层住宅建筑和 1 栋多层商业及配套及配套建筑。设有一层地下室, 地下室主要为汽车库、 商业及配套、 设备用房、 人防。


本项目整体布局以城市园林为主题, 联合北侧与西侧公园绿地的景观优势, 结合小区内部整体景观打造孝感高端小区。根据地块景观价值由东向西价值递增, 建筑高度也由东向西增高。为能拥有槐荫公园的最大视野, 建筑楼栋长边均南偏西布置。项目中央景观开阔, 呈集中绿化态势, 迎合城市公园主题设计。社区入口、 楼栋出入口以及入户门厅场景由大到小的进入, 配合社区内部景观形成序列并具有仪式感的归家流线。


设计风格采用去风格化得极简公建化风格, 以极简主义理念, 以几何美学与精工细作的细节设计呈现跟周边建筑和而不同的气质 以简洁、 精致细腻、 结合自然的风格形成独特的小区形象。立面设计在比例、尺度设计上注重均衡性, 造型简洁大气,具有现代感,是城市环境和谐和创造空间利用的有力条件。

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