项目基地位于广东省江门市鹤山市鹤城镇，属于港澳粤大湾区，政府重点规划的中欧产业园核心区。三侧临路，基地西面为规划三路，基地南面为规划二路，基地北面为规划一路。
“玉兰花园”项目地块分为东西两个地块。主要为13栋30-33层的高层住宅、1栋12班幼儿园以及部分1-2层的商业与公建配套用房。整个分为东西两个高层社区，其中东地块共6栋高层住宅、一栋12班幼儿园及部分商业与公建配套用房，西地块共7栋高层住宅以及部分商业与公建配套商业。
建筑整体布置强调不同建筑高度的理性组合，以最适宜的间距形成宜人的环境空间。环境设计强调自然性和几何形式的结合，绿化分级设置，从商业到居住，都具有不同层次的绿化布置。通过流畅清晰的布局，合理的交通组织，使得东西两个地块浑至一体，居住组团安静地坐落在园林绿化中，使得整个社区特色鲜明。通过把人情、人性、生活品质和时尚元素融入整体构想，创造具有良好的归宿感，明确的向心力，舒展明朗的场所精神。同时体现富有凝聚力的个性空间，使得人们对居住环境的期许和憧憬在此得以实现。
