开封翠庭尚都(悠活城)住宅小区项目位于开封市梁苑路，地块南侧为梁苑路，东侧为未来家园小区，北侧为民房，西侧为黄汴河。规划用地性质为商住用地，规划总用地面积为81938平方米，净用地面积为81185.8平方米。
依据规划条件及甲方的相关要求，地块以规划局划分的限高分界线为边界，分为东西两个片区，其中东片区为6F的多层住宅区，西片区为11+1的小高层住宅区及部分的商业。在地块的南侧临梁苑路设置小区入口，在地块西侧临黄汴河的辅路上设置小区入口。考虑到开封市水系改造工程及小区内部对商业配套的要求，在地块的西侧设置1-3层的配套商业、社区服务及市政配套设施。
在地块内部，西南入口处设置3层大商业及8层住宅，三层大商业的后部设置公厕社区服务用房等。临地块西侧设置两层的小商业。上部设置11+1住宅，东侧为多层住宅，采用院落式布局，并在适当区域设置大型的中央景观区，增强住户的景观感受。
小区内部采用人车分流的道路交通体系，车辆直接在入口处下入地下车库，小区内部地面上除消防车同行外，不设置车行道。
