合肥联投国际

项目详情

用地面积:33151.27平方米

建筑面积:223962平方米

地下面积:45536.34平方米

容积率:5.3

覆盖率:20.30%

绿地率:20.30%

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本项目基地位于安徽省合肥市滨湖新区的核心部分。庐州大道以西,岷江路以北,韶山路以东,成都路以南。未来基地项目的消费主要来自四个方向。基地位于市轨道交通一号线两站之间,必然会带来大量的消费群体,东北侧有规划城市公园,人们在休闲锻炼之余也会来消费,休息潜在的消费群体,一侧城市中心绿地提供人们休息游玩,一侧万达城辐射出不断的商业人流,处于巢湖悠长的历史文化和优美的景色环境中,处于恒大地产准备建设的500米超高层金融圈中,吸纳以上丰富极好的地理位置资源,我们分析得出了本项目最大化整合利用环境优势的两个城市开放空间节点。


人行车行分析:步行交通系统主要通过商业内街,空中连廊,屋顶花园等步行空间串联,形成立体阶梯式的步行系统。基地内商业,办公人流和车流的分流,动静分区,有效避免混乱,便于管理。合理规划基地内人行道路组织提升基地商业氛围,营造舒适快乐的购物环境。同时考虑地铁人流的因素,合理布局。


垂直交通系统:通过电梯、扶梯、空中连廊、楼梯等垂直交通体系,引导人流从地下到地上,从地面到空中,建筑裙房平面的各个功能通过空中连廊水平联系可到达任何一点,同时考虑货运、消防、疏散等辅助垂直工具,形成全方位的立体垂直交通。

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