龙吴路888号地块项目

项目详情

用地面积:9225.1平方米

建筑面积:41774.71平方米

地下面积:13140.83平方米

容积率: 3.00

建筑密度:50%

绿地率:20%

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本项目产权地址为徐汇区龙华街道 199 街坊 2 丘,东至污水管理所,西至龙吴路,南至龙水南路,北至现状汽车修理厂。


项目打造独具魅力的商务休闲购物中心,建筑布局采用“塔楼+裙房”的模式。主建筑为一栋 12 层的塔楼,裙楼为 4 层。业态涵盖:办公、商业及少量餐饮。本项目办公为开放自持,商业定位为社区服务型商业,主要有零售商业、健身、及亲子服务等,另设少量餐饮。


建筑外立面材料以铝板幕墙为主,建筑造型整体采用现代主义风格,与徐汇滨江西岸相呼应,形成整体的城市脉络。场地西南角毗邻上海植物园,具备十分优良的景观视线资源。在龙吴路和龙水南路的交汇街角,建筑形体做切角处理,呼应街角空间,形成退让欢迎的姿态。体型上置入象征观望姿态的盒子,将植物园景观引入建筑的同时形成城市独特的标识形象。立面形式上也形成特定的转折立面,呼应转角元素,形成立面的特征性,并进一步与植物园景观想呼应。

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